(특례보금자리론) 금리,대출,주택,가격 등 4가지 주요 정책 알아보기 - 2023.01.30 시작

집테크/정책분석

(특례보금자리론) 금리,대출,주택,가격 등 4가지 주요 정책 알아보기 - 2023.01.30 시작

집테크 2023. 1. 16. 11:41

안녕하세요 집테크 입니다.

정부에서는 `23.1.30.(월)부터 기존의 보금자리론에

일반형 안심전환대출, 적격 대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다

1. 대상 주택가격이 9억원 이하인 차주가, 소득제한 없음
2. 최대 5억원 까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능
3. DSR은 미적용

230111 (보도자료) 1.30일부터 특례보금자리론 신청을 접수합니다.pdf

1. 특례보금자리론 VS 기존 정책

주택금융공사에서 운영하는 여타 정책모기지 상품(보금자리론·적격 대출 등)은 특례보금자리론 출시 이후에는 지원되지 않습니다

2. 특례보금자리론 지원대상

(주택가격) 9억원 이하 주택이 대상입니다. * KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가액 순으로 적용
(소득) 기존 보금자리론(7천만원 이하)과 달리 소득제한은 없습니다.
(자금용도) 구입용도(주택구입), 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차 보증금 반환) 총 3가지 용도로 구분됩니다.
(주택수) 무주택자(구입용도)·1주택자(상환‧보전용도)가 신청 가능합니다.

3. 특례보금자리론 지원내용

(대출한도) 최대 5억원 이내에서 대출가능

(만기) 10·15·20·30·40·50년* 6가지 만기가 존재
(금리) 대출 기본금리

4. 특례보금자리론 신청방법

한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)
스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능