[국토교통부] 22년도 연간 전국 지가변동률 및 토지거래량

22년 연간 지가 2.73% 상승, 토지거래량은 33.0% 감소
 '22년 4분기 지가는 0.04% 상승으로 3분기 대비 낮은 수준

한국부동산원

안녕하세요 집테크 입니다.

국토교통부와 한국부동산원 자료를 통해, 22년도 연간 전국 지가변동률 및 토지거래량을 알아 보겠습니다.

목차
1. 지가변동률
2. 토지 거래량

지가변동률

• 국토교통부와 한국부동산원은 '22년 연간 전국 지가는 2.73% 상승하여 '21년 연간(4.17%) 대비 1.44%p, '20년 연간(3.68%) 대비 0.95%p 감소하였다고 밝힘.
• (지역별) '22년 연간 지가변동률은 수도권(4.78%→ 3.03%) 및 지방(3.17% → 2.24%) 모두 '21년 대비 낮은 수준보임.
• (용도지역별) 상업 3.20%, 공업 2.93%, 녹지 2.87% 등으로 나타남.
• (이용상황별) 대(상업용) 3.25%, 전 3.14% 등으로 나타남.
• (최근 동향)'22년 12월 전국 지가변동률은 자금조달 부담, 수요감소 등 경기 침체 속에 –0.032%를 기록하며 전월(-0.005%)에 이어 지가하락세를 나타남.

한국부동산원

토지 거래량

• '22년 연간 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 220.9만 필지(1,795.4㎢)로, '21년 대비 33.0% 감소(△108.7만 필지), '20년 대비 37.0% 감소(△129.7만 필지)함.
• (지역별) '21년 대비 전체토지 거래량은 대구 △54.6%, 서울 △43.5%, 세종 △42.5% 등 17개 시·도 모두 감소함.
• (용도지역/ 지목 / 건물용도별) 주거지역 △39.4%, 대 △38.7%, 주거용 △44.2% 등 감소함.

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230127(조간)_22년_연간_지가_2.73퍼센트_상승_토지거래량은_33.0퍼센트_감소(부동산평가과).pdf

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