집테크22 부동산 사기꾼을 피하는 방법 안녕하세요 집테크 입니다. 부동산은 대부분의 사람들에게 큰 투자입니다. 따라서 부동산 사기는 더욱 심각한 문제입니다. 사기꾼들은 속임수를 사용하여 집값을 인위적으로 높이거나 거짓 정보를 제공하여 사람들을 속입니다. 이 글에서는 부동산 사기꾼들을 피하는 방법을 소개하고자 합니다. 1. 꼭 확인해야 할 것들 2. 사기꾼들의 수법 꼭 확인해야 할 것들 1. 부동산 중개인의 자격증 확인 부동산 중개인은 자격증이 필수입니다. 자격증이 없다면 사기꾼일 가능성이 있으므로 꼭 확인해야 합니다. 중개인의 자격증은 부동산중개업등록증으로 확인할 수 있습니다. 2. 매물의 가격 비교 매물의 가격은 해당 지역의 시세와 비교해보는 것이 중요합니다. 가격이 현저히 싼 경우는 반드시 의심해야 합니다. 그리고 너무 높은 경우에도 주의.. 2023. 2. 23. [특례보금자리론] 자주 하는 질의사항(Q&A) 8개 총정리 안녕하세요 집테크 입니다. 특례보금자리론은 관심은 많지만 확인해야할 내용들이 많습니다. 좀더 이해하기 쉽도록 정리 했습니다. Q) 특례보금자리론 기본 요건은? Q) 대출금리는? Q) 최대 대출한도는 ? Q) 대출신청 후 진행절차는? Q) 온라인 신청접수가 가능한 시간은? Q) 대출신청 후 신청사항 변경 방법은? Q) 처분기한은 어떻게 되나요? Q) 신청 불가능한 경우는 어떠한 경우인가요? Q) 특례보금자리론 기본 요건은? A) (주택가격) 9억원 이하만 가능하며, "KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가액" 순으로 적용됩니다 (소득) 소득제한 없습니다 단, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요 (주택수) 무주택자(구입용도)·1주택자(상환‧보전용도) Q) 대출금리는? A) .. 2023. 2. 23. [전국주택가격] 전주대비 아파트 매매 및 전세가격 하락폭 축소 (2.13기준) 한국부동산원은 2월 13일 기준으로 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.43% 하락, 전세 가격은 0.74% 하락했다고 발표했다 이번주는 전주대비 하락폭은 감소한 상태이다 안녕하세요 집테크 입니다. 한국부동산원에서 발표한 전국주택가격동향조사 결과내용을 확인해 보겠습니다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 2. 주간 아파트 전세가격 동향 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : -0.43%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.49%) 대비 하락폭 축소 [수도권 : -0.49%] 서울 0.28% 하락, 인천 0.39% 하락, 경기 0.64% 하락 (강북 14개구 : -0.25%) 도봉구(-0.46%)는 창 도봉동 대단지 위주로, 강북구(-0.35%)는 수유 미아동 주요단지 위주로, 동.. 2023. 2. 18. [주택연금] 개인적인 사유로 인출(출금)이 필요할 경우 인출한도 및 방법 확인하기 안녕하세요 집테크 입니다 주택연금 수급 중 개인적인 사유로 인출이 필요할 경우 인출한도 및 방법 확인해 보겠습니다 1. 인출한도와 사용용도는 제한은? 2. 본인 의사표현이 어려운 경우 개별인출 방법은? 3. 사용한 인출금을 상환하면 재인출 가능여부? 4. 주택연금 대출잔액 계산방법은? 인출한도와 사용용도는 제한은? 인출한도 범위 일반 주택연금의 경우, 대출한도의 50%이내, 주택담보대출 상환용 주택연금(이하 ‘상환용’)의 경우 상환용 대출한도의 50%초과 90%이내, 우대형 주택연금(이하 ‘우대형’)의 경우, 우대형 대출한도의 45%이내에서 인출한도 설정이 가능합니다. (인출한도를 설정한 경우, 인출한도를 설정한 만큼 월지급금은 감소합니다.) 사용용도 일반 및 우대형 주택연금 : 주택구입 및 임차자금, .. 2023. 2. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
