부동산12 부동산 사기꾼을 피하는 방법 안녕하세요 집테크 입니다. 부동산은 대부분의 사람들에게 큰 투자입니다. 따라서 부동산 사기는 더욱 심각한 문제입니다. 사기꾼들은 속임수를 사용하여 집값을 인위적으로 높이거나 거짓 정보를 제공하여 사람들을 속입니다. 이 글에서는 부동산 사기꾼들을 피하는 방법을 소개하고자 합니다. 1. 꼭 확인해야 할 것들 2. 사기꾼들의 수법 꼭 확인해야 할 것들 1. 부동산 중개인의 자격증 확인 부동산 중개인은 자격증이 필수입니다. 자격증이 없다면 사기꾼일 가능성이 있으므로 꼭 확인해야 합니다. 중개인의 자격증은 부동산중개업등록증으로 확인할 수 있습니다. 2. 매물의 가격 비교 매물의 가격은 해당 지역의 시세와 비교해보는 것이 중요합니다. 가격이 현저히 싼 경우는 반드시 의심해야 합니다. 그리고 너무 높은 경우에도 주의.. 2023. 2. 23. [금융위원회] 2023년도 다주택자도 규제지역 내 주택담보대출 허용, 규제완화, 한도폐지 안녕하세요 집테크 입니다. 금융위원회에서 발표한 ｢은행업 감독규정｣ 등 5개 규정 개정안 규정변경 예고에 대해 자세히 알아 보겠습니다. 1. 주요 개정내용 2. 향후일정 3. 보도자료 다주택자 규제지역내 주택담보대출 허용 (현행) 다주택자의 규제지역 내 주택구입목적 주택담보대출 취급 금지 (개선) 다주택자의 규제지역 내 주택구입목적 주택담보대출 취급 허용(규제지역 LTV 0 → 30%, 비규제지역 LTV 60%) 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 (현행) 주택 임대·매매사업자의 경우 全지역 주택담보대출 취급 금지 (개선) 주택 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 취급 허용(규제지역 LTV 0 → 30%, 비규제지역 LTV 0 → 60%) 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 (현.. 2023. 2. 10. [전국주택가격] 이번주 아파트 매매/전세 가격은 동시하락 (2.6일 기준) 한국부동산원이 2.6일 기준 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.49% 하락, 전세 가격은 0.76% 하락했다 안녕하세요 집테크 입니다. 한국부동산원에서 발표한 전국주택가격동향조사 결과내용을 확인해 보겠습니다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 2. 주간 아파트 전세가격 동향 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : -0.49%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.38%) 대비 하락폭 확대 [수도권 : -0.58%] 서울 0.31% 하락, 인천 0.51% 하락, 경기 0.75% 하락 (강북 14개구 : -0.28%) 서대문구(-0.46%)는 북아현 현저 홍제 홍은동 대단지 위주로, 동대문구(-0.38%)는 이문 장안 휘경동 주요단지 위주로, 광진구(-0.36%)는 자양 광장 구의동.. 2023. 2. 10. 등기부등본 쉽게 읽는 5가지 방법 안녕하세요 집테크 입니다. 등기부등본 쉽게 확인하는 방법 5가지를 소개합니다. 1. 등기부등본이란? 2. 소유주 확인하기 (갑구) 3. 소유권 외 권리관계 확인하기 (을구) 4. 등기부등본 항목별 확인하기 5. 다가구주택 선순위 임차보증금 확인하기 등기부등본이란? 등기부등본에서는 ①임대인이 누구인지, ②빚이 얼마나 많은지(근저당권 등), ③혹시 누군가의 보증금을 떼어먹은 전적은 없는지(임차권) 등의 정보를 확인할 수 있어요.그리고 등기부등본은 계약하기 전에도, 계약 이후 잔금을 치르기 직전에도 반드시 확인해야 해요. 왜냐하면 내가 입주하기 전에 임대인이 나와 계약한 집을 담보로 빚을 지거나, 아니면 매매를 해버릴 수도 있기 때문이에요. 소유주 확인하기 (갑구) 등기부등본의 ‘갑구’에는 소유권에 관한 내용.. 2023. 2. 8. 이전 1 2 3 다음
